原标题：墨尔本CBD内城区，特级商业物业首次发售~
墨尔本CBD介绍
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CBD拥有众多的新式以及代表着城市发展史的古老建筑，交相辉映，景象独特，例如有小意大利之称的lygonst以及附近拥有大量的数代意大利移民带来的意式文化以及意大利风格的建筑。
市区摩天大楼鳞次栉比，有哥特式圣保罗教堂和陈设华丽的古希腊式议会大厦等古老建筑与维多利亚式的建筑交相呼应。
项目介绍
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项目位于墨尔本CBD内城区，最繁华的商业街中心地段。
拐角位置，上下三层，土地面积约480平方米。
底层为ANZ 银行，距今已经营业了近50年，建筑面积约300平方米，目前还有租约8年。
底层另一店铺为餐馆，约130平方米。
上层为办公室，有两个独立进出口。办公室有12个，分租给小企业办公。目前全部租金为45万/年，如果全部出租租金应该超过50万。
东主拥有这个物业49年，第一次上市出售。
适合长期持有，内城区地标物业，独一无二。
